RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL // DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN // CADUCIDAD // PRESCRIPCIÓN // GARANTÍA DECENAL // DAÑO EMERGENTE // INDEXACIÓN // Responsabilidad civil contractual por fallas constructivas
La falta de configuración del fenómeno de caducidad y prescripción de la acción de responsabilidad civil contractual enarbolada, abre paso al estudio de los presupuestos
axiológicos de tal acción por fallas constructivas en ejecución de contrato de obra civil para la construcción de vivienda. De la demostración de los requisitos estructurales de la pretensión indemnizatoria incoada. De la obligación legal del constructor de garantizar la estabilidad de la edificación conforme artículo 2060 numeral 3º C.C.
En la ratio decidendi de la Sentencia SC-2850 de 2022 dicho fenómeno de la caducidad solo tiene lugar cuando el actor no hubiere reclamado los vicios constructivos o el cumplimiento de la garantía al convocado, dentro de los 10 años siguientes a la entrega del bien. (...) los daños estructurales y vicios constructivos que presenta la edificación fueron debidamente acreditados.
Magistrada Ponente: Claudia Bermúdez Carvajal
Fecha: Febrero 3 de 2025
Radicado: 05045310300120210014401
Tipo de Proceso: Verbal - Responsabilidad Civil Contractual